О логопарке Кольцовский

Общая площадь : 105 Га

Один из крупнейших инвестиционных проектов в Екатеринбурге. Отмежеванные земельные участки под промышленную застройку.

Площадь застройки: 400 000 м²

Коэффициент застройки составляет 45-55%, в зависимости от участка.

Екатеринбург — третий по величине транспортный узел

6 федеральных автотрасс, 7 магистральных ж/д линий, а также международный аэропорт Кольцово.

Полная готовность инженерных коммуникаций

В рамках ППТ заложены коридоры сетей по всему участку и определены принципиальные точки подключения.

Лучшая локация в регионе

Логопарк удобно расположен в черте города на пересечении ЕКАД и Кольцовского тракта, в центре крупного торгово-логистического узла с высоким трафиком. Подъездные дороги и парковки для крупнотоннажного транспорта позволяют обрабатывать большой трафик.

Идеально подходит для размещения:
  • Оптово-распределительных центров
  • Производственных помещений
  • Складских комплексов
  • Торговых центров
  • Автотехцентров

Формы Реализации

Built-to-Suit:

Проектирование и строительство под нужды заказчика по ТЗ и с учетом особенностей его бизнеса:

  • Склады класса «А» от 10 000 до 50 000 м²
  • Склады класса «В» от 3 000 до 10 000 м²
  • Современные производственные помещения.
  • Земельный участок в собственность

Аренда и продажа

Аренда и продажа готовых промышленных и складских зданий

Лучшая локация в регионе

Полная готовность инженерных коммуникаций

Проект планировки территории (ПТТ) утвержден Приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области №45-П от 10.02.2016.

Электроснабжение

Подключение от ПС «Авиатор» по индивидуальным техническим условиям ОАО «ЕЭСК». Категория нагрузки - II. Точка подключения - при мощности 9-10 МВт - ячейка на ПО, при меньшей мощности - ячейка в РП 521 около соседнего участка

Газоснабжение

Подключение к сетям АО «Газпром газораспределение Екатеринбург». В настоящее время проектируется газопровод высокого давления с общим лимитом 15,7 млн.м³/год. Ориентировочный срок завершения строительства - IV квартал 2019 года. Точка подключения на территории логопарка.

Водоснабжение

Водоснабжение осуществляется от водозаборной скважины на территории земельного участка. Возможно получение лицензий как на техническую, так и на питьевую воду. Планируется подключение к централизованным сетям МУП "Водоканал" в IV квартале 2020 года.

Канализиование и ливневые стоки

Канализиование осуществляется от локальных очистных сооружений на территории земельного участка. Предусмотрена очистка ливневого стока с площадок и дорог на локальных очистных сооружениях и сброс в реку Малый Исток. Планируется подключение к централизованным сетям МУП «Водоканал» в IV квартале 2020 года.

Транспортная доступность

Уникальная локация позволяет за 3-8 часов добраться до любого крупного города Урала

Екатеринбург
15 км
1.5 млн.
Тюмень
380 км
770 тыс.
Челябинск
210 км
1 млн.
Уфа
550 км
1 млн.
Пермь
380 км
1 млн.
Курган
300 км
400 тыс.

Развитая инфраструктура

Мы ставим своей целью создание и поддержание комфортных условий для наших резидентов.

Паркинги и разворотные площадки

Каждое здание обеспечено паркингами для легкового и грузового транспорта. Дорожная сеть приспособлена для движения еврофур.

АЗС, СТО

Бензиновая и газовая АЗС, автомойка, СТО

Общественный транспорт

Остановка общественного транспорта и городская электричка в шаговой доступности

Магазины, кафе, рестораны

Розничная торговля ТНП и продуктами, наличие кафе и ресторанов

Офисы, конферец-залы

Административно-бытовой комплекс, офисы, конференц-залы

Управляющая компания

УК Логопарка предоставляет весь спектр услуг при эксплуатации объекта и имеет для этого все необходимые службы.

Планировка территории

Свободно

Занято

Резерв

Техническая
информация:

  • Общая площадь:105 Га
  • Класс помещений:«А» и «В»
  • Площадь застройки:400 000 м²
  • Срок реализации:2015-2025 гг.

А11. Логистический комплекс (ТНП)

Участок: 94 000 м2; Здание: 46 000 м2

Строящийся дублер Новокольцовского тракта 1 200 м
Новости проекта

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами

Заполните и отправьте опросный лист, для получения более детальной информации по возможностям логопарка, стоимости строительства и подключения к инженерным сетям.

Скачать
презентацию
Презентация